Marktweg 9 Velp

Algemeen:
Het betreft luxe kantoorruimte, gelegen op de eerste en tweede verdieping, aan de Markweg 9 te Velp op bedrijventerrein “De Beemd”.

Locatie:
De thans beschikbare kantoorruimte maakt onderdeel uit van een uiterst modern kantoorgebouw waar diverse ondernemingen zijn gewenst. De vele daglicht toetredingen en het uitzicht over de landerijen maken het geheel tot een uiterst plezierige werkomgeving.

Op het bedrijventerrein zijn diverse autobedrijven, kantoren en showrooms gevestigd waaronder Ekris (BMW en Mini), Van Uden (Honda) en Kien (Jeep, Dodge en Subaru), Quantex Group en Jacobs Verhuizingen. Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over collectieve terreinbeveiliging en een actieve ondernemersvereniging.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Beemd” te Velp ligt direct aan de A348 (Arnhem-Zutphen) en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen op de A12 Den Haag – Arnhem) en A50 (Zwolle – Eindhoven). Tevens is op loopafstand een bushalte aanwezig.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn aan de achterzijde ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeren op de openbare weg is niet toegestaan.

Opleveringsniveau:
In huidige staat (zie voorzieningen).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 610 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Eventueel behoort deelverhuur tot de mogelijkheden.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Voorzieningen:
– op de begane grond een representatieve entree;
– separate afsluitbare meterkasten voor de huurders;
– eigen entree;
– alarminstallatie;
– afgesloten toiletgroep (voorzien van twee toiletten en één urinoir);
– meerdere pantrygroepen;
– cv-gasinstallatie met bijbehorende radiatoren;
– huidige vloerbedekking en overige stoffering;
– huidige scheidingswanden met glas;
– brandmeldinstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Bijzonderheden:
– moderne industriële uitstraling van het gebouw;
– hoogwaardig afwerkingsniveau;
– uitstekend bereikbaar via het Velperbroekcircuit (A12/A15/A50);
– scherp geprijsd.

Huurprijs:
€ 47.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten met BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt bij verhuur is een huurovereenkomst voor minimaal 5 (vijf) jaar met verlengingsjaren.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 15,00 per m² per jaar op voorschotbasis voor onder andere de onderstaande bijkomende leveringen en diensten:
• het periodiek wassen van de buitenbeglazing;
• onderhoud tuin/parkeerterrein;
• jaarlijks onderhoud liftinstallatie;
• individueel en periodiek verbruik van gas, water- en elektriciteit;
• administratiekosten (5 %) over de hiervoor genoemde leveringen en diensten, alle posten vermeerderd met de daarover te heffen omzetbelasting.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Aanvaarding:
In overleg.