Augustijnenstraat 43 Nijmegen

Algemeen:
Winkelruimte

Locatie:
Gelegen in het centrum van Nijmegen nabij de Hema, Computerland, Primark en Zara.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 287,7 m² vvo als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 143,8 m²
Souterrain: ca. 143,9 m²

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond winkelruimte.
Ter informatie hebben wij de plattegrondtekeningen als bijlage opgenomen.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
6,00 meter.

Bestemming:
Nijmegen Centrum Binnenstad
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 42.500,– per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 (vijf) jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per 1 (één) maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Nijmegen heeft een inwonersaantal tussen de 170.000 en 175.000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt ruim boven het landelijk gemiddelde.Het centrumgebied wordt gevormd door de langgestrekte Hoofdstraat waar zowel landelijke als lokale retailers gevestigd zijn.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52.
U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252